Nos atouts

CONNAITRE VIAGER-RETRAITE

Né de la longue expérience de son fondateur, après plus de 40 ans de vie professionnelle consacrée aux problèmes juridiques, fiscaux, patrimoniaux et successoraux, VIAGER-RETRAITE a pour but:

- De promouvoir le VIAGER comme moyen efficace de constituer ou compléter ses revenus par une RETRAITE SURE, INDEXÉE et DÉFISCALISÉE 
- D’apporter une solution à l’insuffisance des REVERSIONS au décès d’un conjoint (en général 50%) alors que les dépenses et charges restent les mêmes.
- De répondre à l’augmentation des besoins de revenus, liés à la DÉPENDANCE qui guette chacun de nous, grâce ou à cause de l’allongement de la durée de vie.
- De sécuriser la situation des personnes VULNÉRABLES.
- De proposer un système de PRÉVOYANCE fondé sur l’immobilier, par la création d’un véritable PATRIMOINE-RETRAITE LOCATIF, constitué à moindre coût.
- D’optimiser votre situation au regard de la fiscalité des REVENUS, et de celle du PATRIMOINE. VIAGER-RETRAITE vous apportera « les plus » de sa compétence patrimoniale et successorale, de son savoir faire fiscal, et son assistance contractuelle.


L'EQUIPE DE VIAGER-RETRAITE

La mission de conseil, d’expert et de technicien d’une opération en viager est assumée dans notre société, par son gérant-fondateur, Me Jacques BENNE, H.E.C., Docteur en Droit, qui y consacre sa grande expérience dans le domaine du droit patrimonial, des contrats, des successions, des sûretés, de la fiscalité de l’immobilier et de leurs contentieux.

Notre premier impératif est de vous faire comprendre que le VIAGER n’est pas cette image d’ÉPINAL qu’a propagée un film célèbre, ou le « piège » que suggère un exemple récent de longévité.

Basé sur des données statistiques, donc scientifiques, chacun doit savoir qu’à un excès de longévité correspond obligatoirement une durée de vie courte et que l’exception, confirmant la règle, ne doit pas s’y substituer.

Le VIAGER doit être perçu comme un contrat équilibré où l’un (le crédirentier) a besoin de revenus complémentaires (la rente) immédiats, et où l’autre (le débirentier) prépare ses futurs revenus ou son avenir de retraité. Avec la faillite programmée du système de retraite par répartition, le viager représente pour le fondateur de VIAGER-RETRAITE, le moyen le meilleur et le plus intelligent de mettre ses vieux jours, ou ceux de ses proches, à l’abri du besoin.

Spécialiste, en outre, des DÉMEMBREMENTS de PROPRIÉTÉ, il maîtrise parfaitement les techniques d’optimisation fiscale qui contribuent à la constitution d’un PATRIMOINE équilibré et performant.

C’est pourquoi, dans le cadre de l’opération, et en préalable, vous sera-t-il proposé de réaliser GRATUITEMENT UN BILAN PATRIMONIAL permettant, du côté vendeur, de déterminer avec précision ses BESOINS, et du côté acquéreur, de mettre en place une véritable stratégie à long terme de PRÉVOYANCE, à fiscalité nulle ou réduite.

Sandrine BENNE associée et principale collaboratrice, a pris en charge l’ensemble de la COMMUNICATION et la responsabilité des TRANSACTIONS. Elle assumera en outre l’INTERFACE entre les diverses parties et le SUIVI de l’opération, jusqu’à son terme.

Enfin un RÉSEAU de CORRESPONDANTS et de PROFESSIONNELS sélectionnés permet à VIAGER-RETRAITE de disposer, sur tout le territoire national d’une couverture générale, bien que les régions PROVENCE-COTE D’AZUR, PARIS et l’ILE DE FRANCE, constituent son domaine d’action fondamental.


GESTION ET STRATÉGIE PATRIMONIALES

Notre rôle consiste à déterminer, pour chacun de nos clients, ce qui correspond vraiment à ses BESOINS présents ou futurs. Cela passe obligatoirement par un BILAN PATRIMONIAL préalable, que nous effectuerons gracieusement et déterminerons ensuite la stratégie patrimoniale la plus adéquate pour parvenir aux buts poursuivis.

Cela passe parfois par d’éventuels recours extérieurs (Notaires, Avocats, Fiscalistes, Conseils financiers, etc…) avec qui, nous avons noué des relations confiantes et dont nous apprécions la qualité de l’intervention.

Enfin, à une époque où le poids de la fiscalité sur le revenu et le patrimoine constitue souvent le moteur de l’action, et la raison de la solution, une STRATÉGIE patrimoniale efficace revêt toute son importance, qu’il s’agisse des DÉMEMBREMENTS de propriété (nue-propriété, usufruit viager ou temporaire), de la TRANSFORMATION de revenus fonciers en rentes viagères défiscalisées , d’EXONÉRATION de plus-values immobilières ou de RECONSTRUCTION patrimoniale, toutes formules que nous pouvons vous conseiller et mettre en place.

VIAGER-RETRAITE possède en ces matières toute l’EXPERTISE nécessaire.


CONTRAT RETRAITE ASSISTANCE

Indépendamment du suivi, jusqu’à son terme de l’opération viagère, tant au niveau de l’indexation, du renouvellement des sûretés, de la prévention de tout incident lié directement ou indirectement au viager en cours, VIAGER-RETRAITE vous propose la souscription d’un CONTRAT d’assistance viagère, « RETRAITE-ASSISTANCE » comportant la prise en charge par elle de l’ensemble de vos problèmes et opérations administratives, fiscales, immobilières, sociales ou autres, moyennant une rémunération à percevoir, seulement à votre décès, de façon à vous permettre de disposer de l’intégralité de vos revenus durant votre existence, et de jouir d’une TRANQUILLITÉ absolue de gestion, pour la durée de votre retraite, sans qu’elle soit perturbée par le quotidien.

Ce contrat s'inscrira parfaitement dans la nouvelle loi successorale.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services adaptés à vos centres d'intérêts et réaliser des statistiques de visite du site.

En savoir plus Fermer